ru en ўз
1 USD = 8039  
1 EUR = 9347.75  
1 RUB = 118.05  
ru en ўз
В стране стартует хлопковая страда. В чем ее отличие от аналогичных агротехнических мероприятий прошлых лет? Ответ в репортаже программы "Ахборот" на нашем портале.
Главная / Социум / Министр Эркин Искандаров: «Будем платить не за изд...

Министр Эркин Искандаров: «Будем платить не за издержки изношенных систем, а за коммунальные услуги желаемого качества»

На прошлой неделе Uzbekistan Today объявила об участии в проекте «Временно доступен» главы нового министерства – министра жилищно-коммунального обслуживания Эркина Буриевича Искандарова. Вопросов поступило много, за каждым из них стоит своя жизненная ситуация, но с правовой точки зрения все они имеют схожее решение. Чтобы ответить на все наиболее «горячие» и при этом не пропустить наиболее важные злободневные темы, мы сгруппировали их и получили на них комментарии министра.

– Эркин Буриевич, расскажите подробнее о дальнейшей судьбе Агентства «Узкоммунхизмат», о министерстве, об укомплектовании его квалифицированными специалистами.

– Как показала жизнь, работы агентства, основной функцией которого является привлечение инвестиций в отрасль жилищно-коммунального хозяйства, для эффективного управления в масштабе республики оказалось крайне недостаточно. Чтобы решить накопившиеся вопросы с применением современных высокоэффективных, новаторских способов, было принято решение о создании нашего министерства. Что касается агентства, то оно теперь будет называться «Коммунхизмат» и продолжит свою деятельность как структурное подразделение министерства, занимающееся исключительно привлечением инвестиций международных финансовых институтов в развитие отрасли.

Чтобы министерство заработало в полную силу, понадобится еще около месяца. Пока что официально в должности утвержден министр и первый заместитель министра. Предстоит завершить разработку нормативно-правовой базы, регламентирующей деятельность всех подразделений министерства, укомплектовать все его подразделения опытными специалистами. В настоящее время по всем этим направлениям ведется масштабная работа. Делаем все, чтобы привлечь в министерство сильных высококвалифицированных специалистов в области содержания и строительства жилищного фонда, горячего и холодного водоснабжения, эксплуатации систем отопления. Будет объявлен конкурс на замещение вакантных должностей, в котором смогут принять все желающие. Но хочу подчеркнуть, перед принятием на работу все кандидаты пройдут собеседование и аттестацию, которая будет организована министерством.

В наикратчайшие сроки планируется наладить целенаправленную подготовку кадров жилищно-коммунального хозяйства всех необходимых специальностей в высших и средних специальных учебных заведениях. Это позволит обеспечить устойчивое развитие отрасли в перспективе.
Перед нами стоит задача – реализовать масштабный комплекс мероприятий, который позволит повысить уровень комфортности жизни за счет строительства нового доступного жилья и ремонта существующего жилого фонда, модернизации систем холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и совершенствования системы содержания всего этого хозяйства с учетом требования времени.

– Читателей беспокоит, как будут строиться отношения товариществ частных собственников жилья с такими новыми государственными структурами, как Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Инспекция по содержанию жилищно-коммунального хозяйства и Фонд развития жилищно-коммунального хозяйства. В большинстве своем обратившиеся хотели выяснить, не придется ли товариществам платить какие-либо отчисления?

– Все названные вами организации являются государственными органами и призваны помогать гражданам в реализации их законных прав. Это не ассоциация товариществ собственников жилья, которая является общественной организацией и живет за счет отчислений товариществ-членов. Поэтому товариществам ни министерству, ни инспекции, ни фонду никаких отчислений платить не придется.

При этом следует иметь ввиду, что инспекция в силу своих полномочий будет накладывать на нарушителей правопорядка штрафы. Все средства, уплачиваемые нарушителями, пойдут в Фонд развития жилищно-коммунального хозяйства, откуда будут перераспределяться на реализацию программ и проектов по дальнейшему совершенствованию жилищно-коммунального хозяйства.

При нашем министерстве создается унитарное предприятие – ремонтно-восстановительная служба, которая призвана помочь товариществам на профессиональной основе содержать все инженерные сооружения дома, находящиеся в общем пользовании. С этой организаций у товариществ взаимоотношения будут строиться на основе договоров.

– Практически во всех обращениях, посвящённых неудовлетворительной работе товарищества частных собственников жилья, указывается на некомпетентность работников товарищества как основную причину всех бед. Что будет предпринято для устранения этих недочетов в работе?

– К сожалению, многие товарищества и управляющие компании в силу целого ряда причин не оправдали возлагаемое на них доверие, что привело в некоторых случаях к очень плачевной ситуации, которую на нынешнем этапе реформ мы намерены переломить и исправить. Это задача всего нашего министерства и все они очень важные и стратегические, ни один проблемный вопрос не должен остаться без решения.

Прежде всего на помощь собственникам жилья придет Инспекция по контролю в сфере эксплуатации многоквартирного жилищного фонда. Она займется контролем за соблюдением правил содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, прилегающей территории и недопущением самовольной перепланировки помещений собственниками недвижимого имущества.

Другой большой проблемой товариществ является практическое отсутствие квалифицированных кадров, которые могли бы обеспечить ремонт и содержание всех инженерных систем домов. В решение этого вопроса придут специалисты ГУП «Ремонтно-восстановительная служба».

В-третьих, утверждена программа по ремонту многоквартирных домов, рассчитанная до 2021 года. Из 32,4 тыс. многоквартирных домов почти 80% нуждаются в ремонте, замене инженерных коммуникаций, лифтов. Все это детально расписано в новой программе по ремонту многоквартирных домов. Она принята с учетом опыта реализации предыдущей программы, когда многие товарищества так и не сумели отследить ее реализацию и получить от органов власти на местах все причитающиеся работы. Теперь есть министерство, которое займется реализацией программы, и мы сделаем все, чтобы помочь решить накопившиеся проблемы жильцам каждого дома.

На реализацию этой программы будут направлены средства в размере 1,8 трлн сумов за счет собственных средств товариществ частных собственников жилья, кредиты коммерческих банков, средства бюджета Республики Каракалпакстан, местных бюджетов областей и города Ташкента, средства Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, кредиты международных финансовых институтов, а также лизинга.

Хочу обратить внимание, что все эти меры будут эффективнее в том случае, если члены товариществ собственников жилья и их правлений будут активно взаимодействовать с нашими подразделениями, а во главе товариществ будут подготовленные председатели. Именно поэтому в ближайшее время будут предприняты меры по подготовке на специальных курсах всех председателей товариществ частных собственников жилья.
Будет хорошо, если каждый сособственник квартиры многоквартирного дома еще раз перечитает Закон «О товариществах частных сособственников жилья» и впредь будет активным в реализации прав и обязанностей, которыми он наделен в соответствии с этим законом. Я хочу подчеркнуть, что все предпринимаемые в настоящее время государством меры направлены прежде всего на то, чтобы помочь товариществам частных собственников жилья решить все имеющиеся у них проблемы в содержании общего имущества, организации работы по его содержанию.

– Очень много жалоб относительно качества холодного и горячего водоснабжения, отопления. Как планируется решить эти проблемы?

– В апреле приняты две государственные программы: одна направлена на улучшение холодного водоснабжения, другая – горячего водоснабжения и отопления. Это масштабные комплексы мероприятий, предусматривающие применение новаторских решений.

Для улучшения холодного водоснабжения утверждение программы комплексного развития и модернизации систем питьевого водоснабжения и канализации на 2017–2021 годы. На ее реализацию будет направлено 4,8 трлн сумов, в том числе из Государственного бюджета – 2,2 трлн сумов, средств международных финансовых институтов – 2,6 трлн сумов, или $730,7 млн. В общей сложности в рамках программы планируется реализовать 36 инвестиционных проектов с привлечением кредитов международных организаций. В рамках реализации программы в разрезе районов и населенных пунктов, где предусматривается строительство и реконструкция 10,2 тыс. км водоводов и водопроводных сетей, 1677 единиц водозаборных скважин, 1744 единицы водонапорных башен и резервуаров, установка 1440 единиц насосного оборудования. Также планируется строительство и реконструкция системы питьевого водоснабжения межрегионального назначения и особо важных объектов на период 2017–2021 годы, где предусматривается реализация крупных проектов по строительству и реконструкции 20 объектов водоснабжения, прокладке 302 км водоводов и водопроводных сетей. Адресная программа по строительству и реконструкции системы питьевого водоснабжения и канализации Республики Каракалпакстан и областей на 2017–2021 годы с привлечением кредитов международных финансовых институтов, где предусмотрена реализация 36 инвестиционных проектов.

Решить наболевшие проблемы горячего водоснабжения и отопления призвана Программа развития системы теплоснабжения на период 2018–2022 годы. Так, только в столице за этот период будут заменены 250 локальных котельных котлы на современные энергоэффективные.
Одним из новаторских решений станет децентрализация систем отопления. Опыт строительства новых многоквартирных домов, которые не подключаются к централизованной системе отопления, а имеют локальную котельную или же внутриквартирные системы отопления и нагрева воды, показывает его эффективность. Поэтому наряду с модернизацией котельных и систем централизованного горячего водоснабжения и отопления начнется децентрализация системы. Локальные системы горячего водоснабжения и отопления будут устанавливаться прежде всего в домах, отдаленных от существующих котельных, куда сложно обеспечить подвод горячей воды, соответствующей требованиям установленных нормативов. Такой комплексный подход к модернизации жилищно-коммунального хозяйства позволит решить в ближайшие годы все имеющиеся проблемы.

– Больная тема – тарифы. Как они будут меняться в ближайшее время?

– С созданием министерства в стране вновь появился централизованный орган, который будет заниматься тарифной политикой в жилищно-коммунальной сфере. До сегодняшнего дня решение этого вопроса было в компетенции хокимиятов. Реализация всех намеченных планов приведет к тому, что в тарифах существенно снизится доля на покрытие расходов, связанных с издержками эксплуатации изношенных инженерно-коммуникационных систем.

На коммунальных платежах отдельных семей отразится и предстоящая реконструкция инженерно-коммунальных систем. К примеру, дом будет отключен от системы централизованного горячего водоснабжения и отопления. Это значит, его жильцы не будут платить Таштеплоэнерго. Но вместе с тем расходы на содержание оборудования и закуп ресурсов, которые позволят им отключиться от центральной системы, будет по-прежнему на их плечах. Эти расходы войдут в размер обязательных взносов членов товариществ собственников жилья, если это будет локальная котельная, либо увеличатся расходы на использованные электроэнергию, газ и холодную воду, которые будут определяться с применением внутриквартирных измерительных приборов горячего водоснабжения и отопления.

Но в целом, я еще раз хочу подчеркнуть, что мы идем к тому, что будем платить не за издержки изношенных систем, а за то, чем пользуемся, и желаемого качества.

  • Комментарии отсутствуют

Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии.