ru en ўз
1 USD = 8271.27  
1 EUR = 9374.66  
1 RUB = 121.79  
ru en ўз
В стране стартует хлопковая страда. В чем ее отличие от аналогичных агротехнических мероприятий прошлых лет? Ответ в репортаже программы "Ахборот" на нашем портале.
Главная / Социум / Эркин Искандаров: «Правила помогут выбраться из с...

Эркин Искандаров: «Правила помогут выбраться из самых сложных ситуаций»

В стране началась реализация новой программы ремонта многоквартирного жилого фонда. В этой связи на проект «Временно доступен» стали поступать вопросы и предложения в адрес Министерства жилищно-коммунального обслуживания. Следите за нашими публикациями и в ближайшие дни вы найдете ответы на свои вопросы. В этой публикации министр Эркин Искандаров предоставил комментарии к первым обращениям.

Алексей Ннн: – Здравствуйте, господин министр! Живу на первом этаже многоэтажного дома в Ташкенте. Неформально владею небольшим ухоженным огородом, высота открытого забора не превышает 90 см. За последние 10 лет цветы и другие зелёные насаждения в огороде частично вырубали сотрудники хокимията и управления благоустройства несколько раз. Вопрос: где и как (нормативные акты, пожалуйста) я могу официально зарегистрировать право владения/пользования этим огородом? Чтобы больше не приходили «благоустроители», которые превращают подобные участки в помойку, потому что «так начальник сказал». Спасибо!

Эркин Искандаров: – К сожалению, в своем вопросе вы не указываете конкретного месторасположения вашего огорода. Но, судя по всему, речь идет об участке, расположенном на территории, отведенной товариществу частных собственников жилья, в которое входит ваш дом, и отвечая на ваш вопрос, я буду исходить из этой версии.

Эта территория относится к объектам общего пользования товарищества собственников жилья и приватизирована быть не может.
Все вопросы, связанные с содержанием и благоустройством территории, решаются товариществом на общем собрании собственников жилья.
Если общее собрание собственников жилья примет решение, то вы можете быть наделены правом ответственного за содержание определенного участка земли.

Но при этом необходимо помнить, что все, что вы делаете на этом участке, должно соответствовать установленным санитарным и строительным нормам. Они исходят из необходимости обеспечения безопасности. Все сооружения и насаждения на этой территории не должны мешать беспрепятственному доступу к дому аварийных служб, а также служб, ответственных за безопасность.

Максим Черников: – У меня есть предложение к МинЖКО. Я являюсь модератором группы «ТЧСЖ и как с ним жить» в социальной сети Facebook. В группе задаются вопросы и обсуждаются проблемы не только по ТЧСЖ, но и по всей сфере ЖКХ. Поэтому было бы хорошо, если бы в данной группе был зарегистрирован официальный представитель МинЖКО, а также Ассоциации ТЧСЖ для оперативных ответов на вопросы граждан, а также для принятия в случае необходимости иных мер. Считаю, что такая практика поможет решать многие вопросы без бюрократической волокиты с письменным обращением в МинЖКО.

Эркин Искандаров: – Хорошее предложение, Максим. Как вы знаете, решение о создании министерства было принято всего несколько месяцев назад и сейчас активно идет работа по его укомплектованию специалистами и налаживанию деятельности всех подразделений, предпринимаются меры по запуску реализации принятых программ. Дальнейшее совершенствование диалога с народом и связи посредством интернет-технологий для нас тоже является приоритетным, и мы намерены здесь применить несколько новаторских решений.

Вас знают как человека неравнодушного к проблемам жилищно-коммунального фонда, юридически грамотного. Я хорошо знаю, что вы являетесь участником мероприятий, организуемых нашим министерством для обсуждения новых инициатив в развитии системы содержания и развития жилищно-коммунального фонда. Мы всегда прислушиваемся к вашему мнению, к вашим предложениям. И это ваше предложение мы тоже возьмём на заметку.
Вместе с тем хочу подчеркнуть, что сейчас нет никаких препятствий для обращения в министерство за помощью. К нам обращаются напрямую, через Виртуальную приемную Президента, Народные приемные Президента и ни одно из обращений не остается без внимания. Наши специалисты не только отвечают письменно, консультируют, но и выезжают на места для оказания практической поддержки.

Шермат Ибрагимов: – У нас вновь заговорили о программе ремонта многоквартирного жилого фонда. Не хотелось, чтобы ее реализация закончилось столь же печально, как и предыдущей программы. В этой связи хотел бы узнать с чего начинается ремонт многоквартирного жилого дома. И еще слышал, что у нас создали Фонд для поддержки жилищно- коммунального хозяйства, как можно получить его помощь?

Эркин Искандаров: – Ключевым в решении этого вопроса должно стать решение правления товарищества частных собственников жилья, поскольку основные расходы капитального ремонта лягут на плечи товарищества, возможно, даже придется брать банковский кредит. Все реализуемые программы направлены на поддержку товариществ в реализации этих непростых инициатив. Именно общим собранием должна быть утверждена поочередность выполнения ремонтно-восстановительных работ.

Многоквартирный жилой дом – это сложное инженерное сооружение и отремонтировать его сразу – дорого и сложно. Поэтому необходимо следовать строительным нормам и правилам. Согласно которым капитальный ремонт многоквартирного дома начинается с обследования зданий и подготовки проектно-сметной документации.

Капитальный ремонт предусматривает проведение ремонтно-строительных работ, связанных с полной или частичной заменой конструктивных элементов и восстановлением систем инженерного оборудования: ремонт или замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок, ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий, оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатацию). Необходимо обратить внимание и на утепление зданий (работы по повышению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений, устройство наружных тамбуров).

Определение стоимости капитального ремонта осуществляется в процессе разработки проектно-сметной документации. В первую очередь ремонтируются наиболее изношенные элементы здания, от которых напрямую зависит безопасное проживание в доме. Качество капитального ремонта зависит от финансовых возможностей собственников общего имущества многоквартирного дома, накопленных средств, аккумулируемых на депозитном счете товарищества и, при необходимости, кредита.

Вместе с тем сейчас при нашем министерстве организуется целый ряд структур, которые будут оказывать товариществам поддержку в проведении ремонта домов. Мы сейчас работаем над запуском ремонтно-восстановительной службы, которая будет укомплектована необходимыми инженерными кадрами. Идет работа и над созданием вами упомянутого фонда. Эти структуры начнут свою деятельность в ближайшее время, тогда у нас появится возможность подробнее рассказать о том, как товарищества будут взаимодействовать с ними. 
  • Комментарии отсутствуют

Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии.